Com as duas primeiras edições esgotadas, Sérgio Sampaio, que possui mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário de Salvador, oferece nesta edição três capítulos inéditos: "A Lei do Inquilinato e suas novas modificações", devidamente comparada e comentada sob o ponto de vista jurídico, uma exclusiva seção sobre "Avaliação de Imóveis e Condomínios", assunto com escasso material publicado, e o capítulo "Condomínio de A a Z", uma listagem prática e útil para os que gerenciam ou vivem em condomínios.
O autor brinda o público com uma moderna diagramação, inúmeras dicas para enfrentar o mercado atual, além dos estudos de casos vividos pelo próprio empresário ao longo da sua trajetória. Nas palavras de Fernando Passos (publicitário premiado e diretor da agência Engenho Novo): "Sérgio consegue nesse livro a façanha de oferecer um completo guia com aprofundamentos, mas com uma linguagem acessível a todos os públicos. É leitura obrigatória para quem quer trabalhar no segmento e se manter nesse mercado".
Sérgio Sampaio é baiano de Salvador, administrador de imóveis e pioneiro no mercado imobiliário local. Diplomado em Gestão em Negócios Imobiliários pela Universidade Salvador (Unifacs), é palestrante em âmbito nacional. Foi fundador e primeiro presidente da Associação Baiana das Administradoras de Imóveis (ABAI), presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis - BA (CRECI-BA) por duas gestões, diretor de habitação do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (COFECI), presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Edifícios em Condomínios Residenciais e Comerciais do Estado Da Bahia (Secovi-Ba) e membro da Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários (CBCSI). Atualmente, é conselheiro do SESC/SENAC e vice-presidente da Fecomércio-Ba. Desde 1972, dirige a empresa que leva o seu nome, uma das maiores administradoras de imóveis da Bahia.