Brasil vem embalado por um expressivo crescimento imobiliário e o bom momento leva cada vez mais ao posicionamento estratégico e competitivo daqueles que compõem o setor. Além disso, cada região do país possui características peculiares, referentes aos aspectos econômicos, sociais, culturais e históricos, motivo pelo qual se faz necessário o profundo conhecimento da população e de suas demandas. Diante deste cenário, a Potencial Pesquisa divulga seu mais recente estudo sobre o segmento, realizado junto à população da capital baiana, que identifica a intenção de compra de imóvel para os próximos cinco anos, dentre outras informações.

O estudo identificou que aproximadamente 25% das famílias soteropolitanas possuem planos de nos próximos cinco anos adquirir algum imóvel, seja para mudar de residência, veraneio ou investimento. Destes, quase 50% têm intenção de fazer esta compra nos próximos dois anos, o que significa pouco mais de 10% das famílias soteropolitanas. “Estes números permitem projetar uma demanda potencial teórica entre 30 e 40 mil famílias por ano”, completa o diretor da Potencial Pesquisa, José Carlos Leite.

Comparando a pesquisa de maio 2011, com uma pesquisa realizada em novembro de 2010, houve um aumento de cinco pontos percentuais de famílias que pretendem comprar imóvel nos próximos cinco anos. Este crescimento se deu principalmente pelas mudanças implementadas pelo Governo Federal no programa Minha Casa Minha Vida. Metade das famílias que mostra intenção de compra pertence à classe C.

A pesquisa mostrou ainda que os lugares mais procurados em Salvador são: Paralela/Imbuí (16,7%), Pituba (13,6%), Brotas/Vila Laura (12,6%), Itapuã (7,8%), Cabula (6,9%), Costa Azul (6,9%), Uruguai (6,9%), Pau da Lima (5,9%) e Liberdade (3,9%), sendo que 20% dos entrevistados têm planos de adquirir imóvel fora da cidade de Salvador.

Entre os dias 31 de agosto e 04 de setembro, a ADEMI-BA realizará o 6º Salão de Negócios Imobiliários da Bahia e a pesquisa também avaliou o nível de conhecimento e intenção de visitar o Salão. Dos entrevistados que pretendem adquirir um imóvel nos próximos cinco anos, mais de 70% já ouviram falar no evento e 46,6% afirmaram que pretendem ir ao salão. “Essa parceria com a ADEMI-BA é muito importante, pois além de ser um mercado em expansão, ela vai direcionar as incorporadoras a atender melhor esse novo público em busca da casa própria: a classe C”, disse José Carlos Leite. 

A pesquisa foi realizada entre os dias 21 e 24 de maio e foram entrevistadas 402 pessoas maiores de 18 anos, de ambos os sexos, diferentes classes sociais, com alguma renda mensal. A amostra foi distribuída proporcionalmente entre 17 das 18 regiões (administrativas) de Salvador.

A Potencial Pesquisa também é responsável pela pesquisa Minha Casa é a Minha Cara, pesquisa de demanda no site da ADEMI-BA, onde o comprador indicará o perfil do imóvel que deseja encontrar no 6º Salão Imobiliário